Contribution a une analyse socio-economique de l'espace associatif. La realisation de projets immobiliers
Institution:
Université Marc Bloch (Strasbourg) (1971-2008)Disciplines:
Directors:
Abstract EN:
Socio-economic approaches to non-profit associations in france - from legal, economic, political, and social perspectives - clarify the characteristics and the significance of this type of organization. A total of 700,000 associations manage 235 billion francs per year and employ 1. 3 million people. The central question of this study - the management of real estate projects by non-profit associations - is studied by looking at current real estate holdings, and then by looking at new construction or reconstruction. The study of the association's perspectives on real estate focuses on the detailed evaluation of the association's need for real estate as a fuction of activity sectors (health and social, private education, and tourism), first at the national level, and then at the regional level (alsace). The study of the influence of environmental factors (e. G. Relationships with local organizations, social recognition of the association's action, and autonomy) and organizational factors (e. G. Structure and identity, impact of decision processes, strategy and operations) show that the relationship between associations and their real estate operations is subject to socio-economic variables. The characteristics of managers of the associations (e. G. Different forms of capital, perceptions of construction, and social trajectory), also permit the explanation of their approach to real estate projects.
Abstract FR:
L'analyse socio-economique de l'espace associatif menee au niveau national, successivement sous l'angle juridique, economique, politique, social, permet de mettre en lumiere les caracteristiques et l'importance contemporaine de ce type d'organisation. Ainsi 700 000 associations gerent 235 milliards de francs par an et emploient 1,3 million de salaries. La question centrale de la realisation de projets immobiliers par les associations est etudiee par le recours au rapport au patrimoine immobilier, puis au rapport a la construction. L'etude du rapport a l'immobilier qu'entretiennent les associations se centre sur l'evaluation fine de la demande immobiliere des associations en fonction des secteurs d'activite (sanitaire et social, enseignement prive, tourisme), d'abord au niveau national puis regional (alsace). L'etude de l'influence des facteurs environnementaux (relations avec les collectivites locales, reconnaissance sociale de l'action de l'association, autonomie. . . ) et organisationnels (structure et identite, impact des processus decisionnels, strategie et fonctionnement) montre que les relations entre association et operation immobiliere est assujettie a des variables socio-economiques. Les caracteristiques des dirigeants associatifs (differentes formes de capitaux, representations de l'acte de construire, trajectoire sociale) permettent aussi d'expliquer leurs rapports a l'immobilier dans le cadre de leur fonction associative.