Abstract FR:

La problématique de la planification urbaine n'est pas un sujet neuf. Néanmoins son étude présente un intérêt de taille, plus particulièrement pour le Maroc. Car, c'est un phénomène qui, aujourd'hui, mobilise l'ensemble de la société marocaine. L'objet principal de la planification urbaine est, justement, de planifier l'usage du sol. Pour réussir, celle-ci est appelée à assurer l'équilibre, indispensable en cette matière, entre intérêt local et national. Cela fait acquérir à la matière une dimension plus politique. D'où la question de la nécessaire répartition de compétences entre l'Etat et les collectivités locales. Si le législateur a souhaité, par la charte de 1976, placer la décentralisation à l'échelon communal, la planification urbaine n'a jamais pu bénéficier de cette ouverture. Au contraire grâce à la technique de la planification urbaine, l'Etat a repris l'essentiel des pouvoirs qu'il a transféré aux collectivités locales. Le chevauchement, l'imbrication, les contradictions et l'incomplétude dans les définitions sont autant de facteurs qui, ordonnent la problématique d'ensemble et qui autorisent une réflexion profonde, dont l'objet soulève l'inquiétude. Le modèle autoritaire a trouvé dans l'urbanisme son terrain de prédilection.