thesis

Du déséquilibre des prestations dans la convention de crédit-bail

Defense date:

Jan. 1, 1990

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Institution:

Bordeaux 1

Disciplines:

Law

Authors:

Directors:

Abstract EN:

After having precised in a preliminary title the different scheme (movable leasing, real leasing and lease-back) and the principal caracteristics (tripartite operation and financial operation) of the leasing operations. In the french practice, we demonstrated, in a first part, the aspects of the prestations disequilibrium, high rent, risks and charges assumed by the lessee, optimum protection of the lessor's guaranty, inadequate protection of the lessee in case of concealed defect and dangerous consequences in case of lessee insolvency. In a second part, we proved that the juridical order has shown its passivity towards lessor's abuse of both of contractual technics and private law notions, and so has permessed the disequilibrium. As we noticed the inefficiency of the requalification of the leasing convention, we proposed a new organising imperative regulation of the convention or a power given to the judge for supervising the terms of the convention.

Abstract FR:

Apres avoir precise, dans un titre preliminaire, les schemas de deroulement (credit-bail mobilier, credit-bail immobilier et cession-bail) et les caracteristiques essentielles (operation tripartite et operation financiere) des operations de credit-bail dans la pratique francaise, nous avons demontre, dans une premiere partie, les aspects du desequilibre des prestations, redevances onereuses, risques et charges assumes par le preneur, protection precaire du preneur en cas de vices caches et consequences facheuses de la defaillance du preneur. Dans une seconde partie, nous avons demontre que l'ordre juridique permettait les abus des credit-bailleurs tant des techniques contractuelles que des notions de droit prive, d'ou la realisation du desequilibre; en vue d'y remedier, et vu l'inefficacite de la requalification de la convention, nous proposons soit une reglementation organisationnelle imperative de la convention soit une habilitation du juge de la reviser.