Abstract FR:

L'espace, bien rare influence le choix de ses agents economiques dans son allocation et son utilisation. Il dicte de facon generale l'organisation du paysage urbain. Son enjeu a la fois economique social politique, pose des problemes a son analyse. Certes on a tente d'analyser et de structurer l'espace par le prix et son appropriation privative et concurrencielle (optique neo-classique : marshall, alonso, lowry, forester. . . ) par les economies et deseconomies d'echelles (weber, isard. . . ) par sa production (optique, neo-marxiste : topalov, lojkine. . . ). Ces approches sont par endroits utopiques, reductionnistes, difficiles a concretiser il est en effet peu aise de saisir la realite spatiale d'un phenomene urbain par la seule reference a un concept et une theorie economique, sociologique ou encore par la revue de series de lois et documents officiels de politique urbaine. L'action de l'etat (planification urbaine) peu paraitre en toutes circonstances judicieuse mais elle est difficile a apprecier, a mesurer. Elle est entachee d'erreurs et d'injustice sur le terrain. Elle se traduit (le cas a alger) par un pragmatisme de bon sens naif et inexprerimente, une nouvelle lecture spatiale s'impose. Le as algerois que nous traitons nous invite a reconsiderer l'analyse de l'espace et de son allocation en s'appuyant sur les marques qu'il porte, qui l'ont modele et faconne a travers son histoire et ses pratiques diverses. L'approche inductive basee sur l'analyse statistique multidimensionnelle permet de substituer aux relations infructueuses de : prix, politique urbaine, documents officiels allocation de l'espace, une relation plus valable entre un ensemble de liaisons et de proximites statistiques concernant les caracteres de l'espace (ses differentes grandeurs) et ses usages urbains (l'espace des trames urbaines). Elle fait ressortir avec force les schemas diachroniques de structuration urbaine a alger definis par l'irregularite fonciere, le conflit urbain et la primaute de la valeur economique sur l'espace.