Modélisation de la demande de logements en zone frontalière : un outils d'aide à la décision appliqué au marché local de Morteau (Doubs)
Institution:
BesançonDisciplines:
Directors:
Abstract EN:
It's very difficult to understand the formation and anticipate the evolution of housing demand, especially in case of border zones. They depend on occupants mobility according to life cycle, housing strategy, income, socio-economic contexte, and disponibility of houses; and occur residential moves. In the case of local analysis, in morteau, near the swiss border, we compare the local market with a complex system where all the elements which explain occupant mobility are in interaction. Owing to an approach based on systemic method, and particulary on dynamic system according to JW. Forrester, we build a computer program in order to simulate demand evolution, and to identify the main causes which blocked the market in relation with the evolution of the number of frontier workers.
Abstract FR:
La formation et l'évolution de la demande de logement, notamment dans les régions frontalières, sont très difficiles à comprendre et à anticiper. Elles dépendent essentiellement de la mobilité des ménages en relation avec les cycles de vie, les stratégies résidentielles, les revenus, l'environnement socio-économique et la disponibilité de logements. Elles donnent lieu à des itinéraires résidentiels. Dans le cadre d'une analyse locale appliquée au marché de Morteau, en zone frontalière dans le Doubs, nous assimilons le marché local étudié à un système complexe ou l'ensemble des éléments déterminant la mobilité des ménages est en interaction. Grace à une démarche élaborée à partir des principes de dynamique de système selon JW. Forrester, nous mettons au point un modèle mathématique destiné à représenter l'évolution de la demande, et à identifier, par le biais des résultats de simulations informatiques, les principales causes des blocages qui se manifestent en rapport avec l'embauche ou le licenciement des travailleurs frontaliers loges en France. L'objectif est de présenter un outil d'aide à la décision utilisable dans le cadre d'actions à l'échelle d'un programme local de l'habitat.