Abstract FR:

Dans les années mille neuf cent vingt, l'expansion de la ville de Miami donna lieu à une spéculation effrénée sur les terrains à bâtir. L'étude de récits d'acteurs et témoins de ce boom immobilier ainsi que l'analyse de la presse contemporaine nous ont permis de dégager une série de repères spécifiques à ce développement. Nous avons étudié la confluence entre l'essor de la station balnéaire et la prospérité sans précédent des Etats-Unis après la grande guerre. Ensuite, nous avons examiné les aspects les plus marquants de la bulle spéculative : modalités de transaction alléchantes, battage médiatique et stratégies commerciales offensives, apparition de loups de la finance se livrant à des malversations portant atteinte à la réputation de Miami, embargo sur les matériaux de construction, propagande anti-Floride dans le nord en réaction à l'afflux massif de capitaux vers la péninsule, mesures ingénieuses de la municipalité pour décourager la spéculation, retrait massif et moutonnier des investisseurs, succession massive de faillites et récession sévère de l'économie locale. Notre étude a pu montrer le poids du contexte économique, social et culturel dans l'émergence de cette bulle spéculative : porté par une foi aveugle dans l'idée que l'Amérique était destinée à une prospérité éternelle, le processus qui s'est développé en Floride peut apparaitre comme une préfiguration du krach boursier qui allait ruiner l'Amérique. Au-delà de la valse des dollars, la ruée vers les cieux ensoleillés de Floride du Sud annonce le poids croissant du tourisme et manifeste l'apparition d'un nouvel espace de vie citadine rejetant la grisaille au profit des teintes émeraude des lagons et du sable fin d'un rivage frangé de cocotiers. On voit ici émerger une nouvelle morale du plein air, la fusion entre lieu de villégiature et lieu de vie, en un mot, la naissance d'un art de vivre où s'accomplit la version moderne du rêve américain.