La Vente des Biens Nationaux dans le Domfrontais : Structures et mutations de la Propriété foncière, 1789-1822
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Abstract EN:
By 1789, in the region of domfront (orne), three quarters of land already belonged to the common people (with more than a third belonging to the peasantry) and the nobility possessed only 18%. At this time, a social crisis was developing concurently with an increase in the need for land. The sale of national possessions did not alleviate the problems. From 1791 until 1822, 1914 hectares of ecclesiastical and 2518 hectares of land confiscated to the refugees were sold. Whereas the bourgeoisie benefited with more than 50% of these sales and the peasantry were less benefited with only 18%. A disappointed part of the peasantry rallied to the chouan rising. At this time notorized private sales are on going. The terms of the sales and purchases are highly favourable to the tradespeople as well as the peasants with the nobility sustaining a huge loss. At the beginning of the restoration, the cadastre showws that the peasantry possess most of the land (39%) and they are leading the merchants who have only 20%. The revolution and the empire modify the social distribution of land and property in the region of domfront by the sale of national possessions. The land patrimony of the clergy disappears almost totally and the nobility's is reduced by half.
Abstract FR:
Dans le domfrontais, pays de bocage a l'ouest de l'orne, en 1789 la terre est deja possedee aux 3 4 par les roturiers (plus du tiers aux paysans) et la noblesse en detient seulement 18%. Pourtant une crise sociale se developpe et la terre manque. La vente des biens nationaux apporte une reponse imparfaite a ce probleme. Entre 1791 et 1822, 1914 hectares de terres ecclesiastiques et 2518 hectares de terres d'emigres sont vendus. Les adjudications publiques et les reventes profitent surtout a la bourgeoisie (plus de 50% de la surface) et beaucoup moins a la paysannerie (18%) dont une partie, decue, ralliera les chouans. Pendant cette periode, les ventes privees, passees devant notaire, se poursuivent. Le bilan des ventes et des achats est tres favorable aux marchands et aussi aux paysans tandis que la noblesse subit de lourdes pertes. Au debut de la restauration, le cadastre revele que les paysans sont les premiers proprietaires fonciers (39%) de la surface) grace a une meilleure transmission de la terre par heritage et qu'ils devancent les marchands (20% ). La revolution et l'empire, par la vente des biens nationaux et le commerce traditionnel de la terre, modifient la repartition sociale de la propriete fonciere dans le domfrontais. Le patrimoine du clerge disparait quasiment et celui de la noblesse regresse de moitie. Une societe de petits proprietaires se developpe; l'implantation bourgeoise dan s les campagnes se renforce.