Abstract FR:

Cité dotée de chapitres, abbayes et couvents de réguliers, Clermont porte l'empreinte de son omnipotent clergé. L'incapacité juridique des lai͏̈cs explique l'atonie d'une cité où clercs et bourgeois gèrent leurs rentes. La morphologie de la ville (cité et suburbium) s'en ressent: la grande enceinte ne suffit à unifier Clermont, ni topographiquement, ni juridiquement. Ville double dès la christianisation, elle devient ville éclatée à la fin du Moyen Âge. La morphogenèse de Clermont reflète les logiques sociales et économiques: les églises organisent les quartiers intra et extra-muros, tandis que les bourgeois leurs assignent des rentes et investissent leurs capitaux hors de l'Auvergne. L'Église étouffe les velléités communales au profit du pouvoir royal et d'un clergé en proie aux conflits internes. Dès 1250, les bourgeois manquent leur émancipation, les lotissements entrepris depuis deux décennies échouent pour la plupart. Bientôt, la ville plonge dans la léthargie.